《天津市物業管理用房管理辦法》公開征求意見

2019-12-28 今晚報 閱讀 17 評論
摘要:天津市住建委近日發布了《天津市物業管理用房管理辦法》(公開征求意見稿),規范全市物業管理用房的規劃、設計、建設、權屬登記和使用活動,維護業主和物業服務企業的合法權益。
  每個小區都有物業管理用房,那么這些用房到底歸誰所有,能夠被出租、出售嗎……針對這些長期困擾小區居民的難題,天津市擬出臺具有針對性的規定。天津市住建委近日發布了《天津市物業管理用房管理辦法》(公開征求意見稿),規范全市物業管理用房的規劃、設計、建設、權屬登記和使用活動,維護業主和物業服務企業的合法權益。
 
  據介紹,該辦法適用于天津市行政區域內新建出售物業項目中物業管理用房的規劃、設計、建設、權屬登記和使用等。物業管理用房屬于全體業主共有,用于物業管理服務活動和業主活動。該辦法擬確定新建物業項目物業管理用房的預留比例,按照不低于規劃出售部分總建筑面積的千分之三或千分之四確定物業管理用房。
 
  這一辦法確定預留位置,住宅小區的物業管理用房不得設置在地下。開發建設單位在申請辦理房屋所有權首次登記時,應將物業管理用房一并申請登記。不動產登記機構應當在不動產登記簿上予以記載并依據開發建設單位申請打印登記簿,開發建設單位在取得物業管理用房登記簿后應當及時移交給物業服務企業。開發建設單位和業主可以到不動產登記機構按照有關規定查詢物業管理用房權屬登記信息。
 
  根據該辦法,天津市明確物業管理用房如何使用和維護。物業管理用房由物業服務企業負責維修、養護,不得買賣和抵押;任何單位和個人不得占用或者改作他用。
原標題:《天津市物業管理用房管理辦法》公開征求意見
評論列表(0

網友評論

微信公眾號

女孩赚钱的工作有哪些 多乐彩近100期开奖 配资注意事项 广东36选7走势图走图 山西11选五走势图直选 上海股票配资平台 山东十一选五定胆预测 永之胜配资 广东快乐10分钟走势图 山西11选5预测 敢于炒股的女生