重慶一物業施工導致排污管道堵塞 業主損失超過100萬

2019-12-28 重慶商報 閱讀 12 評論
摘要:這段時間,渝中區石油路一小區業主周先生很是郁悶,今年9月,一家施工公司施工時導致排污管道堵塞,污水倒灌,造成自家的地下室水深36厘米,損失超過100萬元,多次找到開發商、物業公司協商均無果。
  這段時間,渝中區石油路一小區業主周先生很是郁悶,今年9月,一家施工公司施工時導致排污管道堵塞,污水倒灌,造成自家的地下室水深36厘米,損失超過100萬元,多次找到開發商、物業公司協商均無果。
 
  “我被迫起訴到法院,結果開發商、物業服務公司還是說不是自己責任。”他很無奈地說,“大家都說自己沒有責任,那我的這個損失誰來賠償?”
 
  地下室水深36厘米損失上百萬元
 
  今天,周先生告訴記者,今年9月4日到5日,他家地下室發生污水倒灌。“事后大概7個小時,我們才發現地下室被水淹了。”他說,站在一樓樓梯間,看到整個地下到一片“汪洋大海”,甚至可以劃船。地下室包括影視包房、休閑娛樂廳、儲酒室、保姆房、機房及室內物品嚴重受損。
 
  事發后,他及時通知了小區物業服務中心到達現場進行處理。同時,物業服務中心相關工作人員給周先生出具了污水倒灌地下室的情況說明,并簽字蓋章。
 
  “不僅地下室地面、墻體要重新裝修,而且被泡過的物品和電器全部報廢需要更換。”他說,比如家庭影院聲學墻,需要重新裝修,先要拆墻,然后組織材料安裝,這些費用包括人工工資、材料等就需要16萬元左右,還有音響設備調試4萬元、影吧服務器5萬多元,以及酒儲存室和保姆房的各種電器,衣柜,床墊等損失,加起來達到100多萬元。
 
  記者聯系上該小區的物業服務中心工作人員李華,她表示她不清楚此事,讓記者聯系其他相關人員,并掛斷電話。
 
  記者從物業服務中心給周先生關于污水倒灌浸泡的情況說明看到,今年9月3日到4日,周先生地下室發生污水倒灌,房屋被深度浸泡積水,經排査落實,系開發商委托恩利防水進行小區污水管網施工,物業管理進行具體安排,施工中出現事故造成污水倒灌,負一樓被污水深度浸泡達六、七個小時之久,家庭機房及影音室被嚴重浸泡,系統及設備無法正常使用,家庭酒窖,保姆房,負一樓正常裝修均嚴重受損。
 
  而在另一份情況內容相同的說明上,李華和另一名工作人員吳某簽字并確認。
 
  認可污水倒灌但責任是施工方?
 
  周先生說,他多次催促物業公司和開發商解決并賠償損失,但是兩家公司對此置之不理拖延至今。最后,他只得將兩家公司訴訟到渝北區法院。
 
  12月18日,渝北區法院開庭申請了此案。
 
  北京市中銀(重慶)律師事務所楊依龍律師告訴記者,該小區物業公司和開發商都認可周先生家地下室被水淹的事實,但是兩家公司認為責任不是自己,而是施工方造成。
 
  在法庭上,物業公司認為是施工方恩利防水公司的責任,對此,楊依龍告訴記者,施工方是小區物管方請的,作為業主,物業服務費按時繳納,物業公司提供服務,你請什么公司施工是你的事,物業公司責任監督施工方要施工過程中不出現事故,現在出現了問題,物業公司有責任協調解決,而不是拖延。
 
  目前,周先生委托的北京市中銀(重慶)律師事務所正在對施工方進行追加訴訟。
原標題:污水倒灌地下室被淹損失上百萬元 開發商、物業公司都說無責,這個損失誰來賠?
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